- Precio desde
- $570,000
- Entrega estimada
- 1er trimestre de 2029 (estimado)
- Depósito inicial
- 20%
- Tamaños
- 375 - 1,136 pies²
NoBe PARC es un edificio residencial de 15 pisos en North Beach, Miami Beach, desarrollado por Abbott Avenue Partners, afiliada de Robert Finvarb Companies, firma de Miami con más de dos décadas de experiencia en hoteles, residencias, proyectos de uso mixto y marinas, como el Hyatt Centric South Beach. El diseño arquitectónico es de Arquitectonica, la arquitectura de TAG y los interiores de V Starr.
Sus 232 residencias se entregan terminadas y amuebladas, con diseño de V Starr y muebles de Crate & Barrel: estudios, junior de 1 dormitorio, 1 dormitorio, 1 dormitorio + den, 2 dormitorios, 2 dormitorios + den y 3 dormitorios + den, de 375 a 1,136 pies² interiores. Están entre los pisos 2 y 14, con techos de 9 pies, ventanas de impacto, terrazas privadas (salvo en algunas residencias) y lavadora y secadora en cada una.
El modelo de propiedad flexible le permite vivir en la residencia o rentarla todo el año o por temporadas, incluidas las rentas cortas. Según el desarrollador, Miami Beach es la primera ciudad de Estados Unidos en tarifa hotelera promedio, ingreso por habitación disponible y ocupación (GMCVB, marzo de 2026). En el edificio: piscina estilo resort y spa en la terraza del piso 5, azotea con decks para el amanecer y el atardecer en el piso 15, gimnasio, Beach Club y valet parking. La cuota de mantenimiento es de $2.00 por pie² e incluye reservas, seguro contra riesgos, valet parking, agua y el Beach Club.
15
pisos en North Beach, Miami Beach, con diseño arquitectónico de Arquitectonica.
232
residencias que se entregan terminadas y amuebladas, con muebles de Crate & Barrel.
40%
de depósito durante la construcción, hasta el top-off en el 3er trimestre de 2028. El 60% restante se paga al cierre, en el 1er trimestre de 2029.
2
terrazas de amenidades: piscina estilo resort y spa en el piso 5, y azotea con cabañas en el piso 15.
Política de rentas
Permite rentas cortas (Airbnb).
Propiedad flexible: puede vivir en la residencia o rentarla todo el año o por temporadas, y se permiten las rentas cortas.
Representaciones artísticas conceptuales del desarrollador.
Plan de depósitos
20%
Al firmar el contrato
10%
Al inicio de obra (1er trimestre de 2027)
10%
Al terminar la estructura (top-off, 3er trimestre de 2028)
60%
Al cierre (1er trimestre de 2029)
Tipos de residencias
Residencias
Pisos 2 al 14
Estudio - 3
dormitorios
375 - 1,136 pies²
Residencias
Pisos 2 al 14
Estudio - 3
dormitorios
375 - 1,136 pies²
Estudio · 1 baño
375 pies²
Junior de 1 dormitorio · 1 baño
375 - 424 pies²
1 dormitorio · 1 a 2 baños
576 - 638 pies²
1 dormitorio + den · 1 a 2 baños
527 - 662 pies²
2 dormitorios · 2 baños
764 pies²
2 dormitorios + den · 2 a 2.5 baños
849 - 927 pies²
3 dormitorios + den · 3 baños
1,131 - 1,136 pies²
Áreas interiores aproximadas, según la información proporcionada por el desarrollador.
En cada residencia
- Se entregan terminadas y amuebladas: diseño de V Starr y muebles de Crate & Barrel
- Programa de propiedad flexible, con rentas cortas permitidas
- Vista despejada al océano y a la ciudad en algunas residencias
- Techos de 9 pies en sala y dormitorios
- Ventanas de impacto de gran formato, con cortinas
- Terrazas privadas terminadas, con puertas corredizas de vidrio (algunas residencias no tienen terraza)
- Porcelanato en toda la residencia
- Cocinas y baños con gabinetes de inspiración italiana y encimeras de cuarzo
- Electrodomésticos Bosch o similares: horno rápido, refrigerador panelado integrado y lavavajillas
- Grifería en bronce, fregadero de acero inoxidable bajo encimera y duchas con mampara de vidrio
- Lavadora y secadora en cada residencia, y clósets completamente equipados
- Precableado para internet de alta velocidad y Wi-Fi, y cerradura digital sin llave
Amenidades
La piscina estilo resort de la terraza del piso 5
Planta baja
- Lobby atendido las 24 horas
- Valet parking con app para residentes
- Gimnasio
- Espacios de almacenamiento
- Sala de paquetes
- Beach Club
Terraza de amenidades, piso 5
- Piscina estilo resort con plataformas de asoleo y spa integrado
- Spa con sala de tratamientos, sauna, baño de vapor y piscina fría al aire libre
- Club room
- Centro de coworking
- Dos cocinas de verano con áreas privadas para sentarse
- Sala de juegos para niños
- The Social Lawn: área exterior con asientos y juegos
Azotea, piso 15
- Deck de yoga para el amanecer
- Cabañas privadas con áreas para sentarse
- Deck para el atardecer
- Área de relajación zen
Ubicación
North Beach, Miami Beach
Ver en el mapaEn el 7140 Abbott Avenue, en North Beach, Miami Beach, a pasos de la playa y del boardwalk. El futuro centro acuático de North Beach quedará cruzando la calle, y muy cerca están North Shore Park, el Miami Beach Bandshell y North Beach Oceanside Park. A pocos minutos quedan el campo de golf de Normandy Shores, Surfside, Bal Harbour Shops e Indian Creek.
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Se abre Google Maps con la ruta desde el edificio y el tiempo de viaje de este momento. Su lugar queda guardado en este dispositivo para los demás proyectos.
Equipo
- Desarrollador
- Abbott Avenue Partners, LLC (Robert Finvarb Companies)
- Diseño arquitectónico
- Arquitectonica
- Arquitectura
- TAG (The Architects Group)
- Diseño interior
- V Starr
- Mobiliario
- Crate & Barrel
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Abelardo Libera
Sales Associate, eXp Realty